ūü•áūü•á Paso a paso: haz el mejor v√≠deo marketing inmobiliario

vídeo inmobiliario

Aunque hay muchas formas de hacer estrategias de marketing para la inmobiliaria en este art√≠culo vamos a centrarnos en el v√≠deo marketing inmobiliario. ¬ŅPor qu√©?

Supongo que ya lo habrás leído un millón de veces, pero por si acaso, el vídeo es uno de los recursos más efectivos a la hora de vender.

Se ha convertido en el protagonista de contenido.

Los v√≠deos son m√°s impactantes, emocionales y m√°s f√°ciles de consumir. Por lo tanto son m√°s propensos a ser compartidos y viralizados. ¬ŅQui√©n no ha llorado, re√≠do o se ha emocionado con un v√≠deo?

Aumenta la facturación como ya han hecho más de 18.000 agentes inmobiliarios con Witei. Crea tu cuenta gratuita y empieza hoy mismo a vender más.

Por ejemplo, mira este vídeo marketing inmobiliario. Es un vídeo promocional de Skyline.

Vídeo promocional de Skyline

Aunque sea un vídeo de un edificio de lujo te puede dar ideas y se puede adaptar a cualquier tipo de vivienda.

¬ŅNo te parece genial?

¬ŅQu√© puedes conseguir haciendo v√≠deos para la inmobiliaria?

El vídeo marketing inmobiliario se usa como estrategia de marketing para captar más compradores, vendedores.

También puedes atraer a colaboradores e incluso si frecuentemente subes los vídeos a Youtube puedes ganar más dinero.

Con los vídeos tendrás:

Más visibilidad: los vídeos son más susceptibles de ser compartidos y por lo tanto tiene más probabilidades de tener más alcance que tu propia red inmobiliaria.

Humaniza a la inmobiliaria: permite que la inmobiliaria cuente historia y muestre caras. A todos nos gusta saber quien hay detr√°s siempre trabajando en un entorno online.

Mejora el SEO: ¬°Los v√≠deos tambi√©n posicionen en Google! Uno de los factores que tiene en cuenta google a la hora de posicionar tu p√°gina web en los motores de b√ļsqueda (Google) es el tiempo que una persona se queda en tu web mirando tu contenido. Con un v√≠deo aumentas la tasa de permanencia y reduces el rebote.

Adem√°s tambi√©n pueden aparecer en las b√ļsquedas de Google. Por ejemplo si busco captar propietarios en el primer resultado me salen v√≠deos.

Por lo que mejorar√°s a√ļn m√°s tu visibilidad.

video marketing inmobiliario en los motores de b√ļsqeuda

Más potenciales clientes: contar historia te acercará a los potenciales clientes. Por cada persona que se emocione con tu vídeo o le guste los vídeos que haces se convertirá en un potencial cliente.

Por ejemplo, en Witei, en los √ļltimos 30 d√≠as hemos conseguido 12 nuevos potenciales clientes.

Gr√°fica de Google Analytics

¡Cómo ves, si inviertes en hacer vídeos vas a potenciar tus ventas!

Pasos para llevar a cabo una estrategia de vídeo inmobiliario

No te voy a enga√Īar. Hacer un v√≠deo no es tarea f√°cil. Requiere de tiempo y algunos conocimientos base. Pero ¬°eh! siempre hay un comienzo. Te voy a indicar todos los pasos que tienes que seguir para hacer un buen v√≠deo marketing inmobiliario.

Gestiona todos tus inmuebles y tus clientes de forma ilimitada y lleva el control de tus estrategias de marketing con Witei. Crea tu cuenta gratuita y pruébalo hoy mismo.

Como siempre, en la inmobiliaria, todo lo que haces tiene que ser medido y tener unos objetivos, as√≠ que… lo primer√≠simo de todo es pensar en cu√°l va a ser el objetivo. En base al objetivo que definas el v√≠deo ira en una u otra direcci√≥n.

Por ejemplo: El objetivo del vídeo es conseguir más potenciales clientes para hacer una visita.

Otro ejemplo de objetivo: quiero aumentar las visitas a mi página web. O el objetivo del vídeo es que se descarguen la guía que he preparado sobre las valoraciones de un inmueble. O que se apunten a una formación presencial.

Tiene que ser un objetivo realmente alcanzable y con el que se puedan medir los resultados.

Como consejo: no te obsesiones por el n√ļmero de visualizaciones. Es mejor tener un v√≠deo con menos visualizaciones pero con el que has conseguido m√°s resultado que uno con un miles de visualizaciones que no ha conseguido ning√ļn resultado.

Una vez ya tengas definido el objetivo tienes que definir el p√ļbico objetivo.

Define el p√ļblico objetivo

Puedes hacerte esta pregunta: ¬ŅQui√©n quiero que vea el v√≠deo que voy a hacer?

Nos es lo mismo pensar en un v√≠deo que vaya dirigido a un matrimonio que a personas de 25 a√Īos. C√©ntrate en que cada v√≠deo tenga un p√ļblico objetivo y ¬°llama su atenci√≥n!

Define el tipo de vídeo que quieres hacer

Vídeo promocional: el vídeo promocioanl sirve para vender tus servicios. Puede ser un vídeo promocional de la agencia o un vídeo promocional del asesor inmobiliario.

Los v√≠deos promocionarles se utilizan principalmente con el objetivo de humanizar y empatizar con t√ļ publico objetivo. Son v√≠deos que muestran vuestros valores y c√≥mo hac√©is las cosas.

V√≠deo explicativo: v√≠deo en el que explicas alg√ļn tema en concreto. Por ejemplo: C√≥mo hacer una valoraci√≥n de un inmueble. ¬ŅQu√© es un pr√©stamo hipotecario? ¬ŅPasos para vender tu casa?

Son v√≠deos principalmente did√°cticos, en los que quieres ense√Īar alg√ļn concepto, idea a tu p√ļblico objetivo.

Los vídeos didácticos sirven para crear contenido de valor y su principal función es atraer a potenciales clientes.

Vídeo Entrevista: son vídeos en los que entrevistas a personas que son interesantes.

Vídeos de testimonios: vídeos sobre testimonios que tengan buenas opiniones sobre ti

Vídeo para los portales inmobiliarios: vídeos de inmuebles que se usan principalmente para los portales inmobiliarios o la web.

Define los recursos que tienes

Esto es importante porque siempre buscamos hacer una super producción de Holliwood, pero luego te das cuenta de que no tienes los recursos necesarios. Por eso, tienes que adaptar los recursos que tienes a la idea del vídeo. Te dejo un listado con todos los recursos que tendrías que planificar previamente.

Presupuesto: ¬ŅCuentas con presupuesto para el v√≠deo? ¬ŅCu√°nto?

Tiempo: ¬ŅCu√°nto tiempo vas a tener para grabar y editar el v√≠deo?

Equipo: ¬ŅCon qu√© c√°mara cuentas para hacer un v√≠deo? ¬ŅVas a usar tr√≠pode? ¬ŅFocos? ¬ŅMicr√≥fonos de corbata? ¬ŅVas a usar un croma? ¬ŅUn dron?

Localizaci√≥n: ¬ŅEn d√≥nde puedes grabar?

Actores: ¬ŅQui√©n va a salir en el v√≠deo?

M√ļsica: este punto es importante. No uses m√ļsica con derechos de copyright. Autom√°ticamente tu v√≠deo ser√° baneado. En pr√≥ximo art√≠culos hablar√© sobre que fuentes puedes usar para conseguir m√ļsica, fotos, v√≠deos sin derechos para tus v√≠deos.

Define un guión previo

Tampoco vale con decir: voy a grabar un vídeo sobre la inmobiliaria. Hay que ser más concretos y sobre todo no ponerse a grabar como locos. Un buen vídeo siempre lleva una planificación detrás.

Los vídeos que más emocionan y más venden son los que cuentan una historia.

Las historias venden.

Piensa previamente en la historia e incluso haz un guión con el texto. Piensa en si va a ser una voz en off o va a haber diálogo. En el caso de que haya un diálogo entre personas, manda el guión previamente para que se lo puedan aprender.

Defina el plan de difusión de tu vídeo inmobiliario

Una vez ya tengas grabado el vídeo piensa cómo le vas a dar difusión. Puedes hacer difusión de un vídeo en:

  • Tu blog inmobiliario.
  • Redes sociales: Facebook, Twitter, Linkedin, Youtube….Aqu√≠ me paro un momento para explicarte una cosa.

Si publicas en cualquier red social sube directamente el vídeo a la propia red social. Ya que las redes sociales penalizan mucho si compartes un enlace que haga salirse al usuario de la propia red social. (Piensa que las redes sociales buscan crear adicción y que te quedes mucho tiempo navegando en ella)

  • Campa√Īa por correo.

Puedes usar el v√≠deo en una campa√Īa de correo o una campa√Īa de goteo

Muchas inmobiliarias cuando captan propietarios les mandan un mensaje con un vídeo personalizado por correo o incluso por Whatsapp. Si incluyes un vídeo la curiosidad será mayor y casi irresistible de ver.

Vídeo para captar propietarios a través del correo
  • Va a estar en la landing de la web.

Exceptuando las redes sociales, lo recomendable es que subas el v√≠deo a tu canal de Youtube ya sea como p√ļblico o ¬ęunlisted¬Ľ. Unlisted quiere decir que el v√≠deo no aparecer√° c√≥mo publico en el muro del canal y tan solo se puede acceder a ese v√≠deo a trav√©s de un enlace que publiques o compartas.

  • V√≠deo para google Ads.

Los vídeos también posicionan

Como te comentaba al principio los vídeos también te ayudan al posicionamiento en Google. Para que posicione mejor ten en cuenta siempre estos factores:

Por un título con la palabra clave: es uno de los factores claves principales para el posicionamiento.

Descripción del vídeo: cuida la descripción del vídeo. Haz un breve resumen de lo que encontraran en el vídeo. Además siempre pon enlaces a tu web, o al anuncio del inmueble en tu web si el vídeo es sobre un inmueble. Pon tus datos de contacto también

Miniatura del vídeo: las miniaturas del vídeo también pueden llamar la atención de la persona. Si poner un título llamativo y una miniatura que también lo sea, tienes el click asegurado!

Al final del v√≠deo pon siempre tu logo y tu slogan o incluso un call to acti√≥n (llamada a la acci√≥n) para acercar a√ļn m√°s al usuario a tu objetivo final, el cual, puede ser por ejemplo que se descarguen una valoraci√≥n gratuita.

Como comentaba en párrafos anteriores definir bien el objetivo final del vídeo es lo primero que debes de hacer para hacer un vídeo con un sentido final y no hacer un vídeo por hacer un vídeo.

Os dejo aquí algunos ejemplos de vídeos para que saques muchas ideas.

Vídeo inmobiliario uno de publicidad inmobiliaria

Vídeo 1 promocional de una viivienda

Vídeo inmobiliario dos de publicidad inmobiliaria

Vídeo 2 promocional de una viivienda

Vídeo inmobiliario tres de publicidad inmobiliaria

Publireportaje de una vivienda

Vídeo inmobiliario cuatro de publicidad inmobiliaria

Video comercial de una agencia inmobiliaria

Espero que os sirvan de inspiraci√≥n. Me encarar√≠a ver los v√≠deos que haces. Compartelo en los comentarios si quieres para que lo podamos ver todos. ūüôā

¬ŅEn que etapa de ventas funciona mejor un v√≠deo inmobiliario?

La verdad que da igual la etapa en la que se encuentre el potencial cliente: contacto, prospecci√≥n, negociaci√≥n, venta. Hacer un v√≠deo siempre va a empujar al potencial cliente a cerrar una operaci√≥n contigo y si ya has cerrado una operaci√≥n con √©l, puedes fidelizarle a√ļn m√°s.

Si vas a hacer vídeos de cada uno de tus inmuebles puedes gestionarlos con Witei. En cada ficha del inmueble puedes poner el vídeo que le corresponde y así saber en todo momento con qué inmueble tienes o no tienes vídeos. Además, si quieres, con un solo click lo puedes tener publicado en tu página web inmobiliaria

Quiero gestionar mis inmuebles de forma ilimitada con Witei.

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

A %d blogueros les gusta esto: